Новый складской комплекс в Химках

Московская обл., Химки, Заводская ул.

Аренда складских помещений на Ленинградском шоссе

Готовность к работе

Все помещения полностью готовы к эксплуатации, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки

Отличная транспортная доступность

Близость к МКАД, Ленинградскому шоссе, железнодорожной станции и аэропорту Шереметьево обеспечивает удобную логистику

Гибкие площади

Блоки от 600 м² можно объединять, формируя помещения необходимого размера под задачи конкретного бизнеса

Современные инженерные системы

Комплекс оснащён центральными коммуникациями, отоплением, системой пожарной безопасности, оптоволоконной связью и энергоэффективным освещением

Универсальное назначение

Помещения подходят для склада, лёгкого производства, шоурума, сервисного центра или комбинированного использования

Высокие технические характеристики

Высота потолков до 8 метров, прочные полы с антипылевым покрытием и допустимой нагрузкой до 8 т/м² позволяют эффективно использовать пространство

Безопасная территория

Закрытая охраняемая территория, круглосуточный доступ, контрольно-пропускной пункт и профессиональная управляющая компания обеспечивают комфортную эксплуатацию комплекса

Автономность каждого блока

Каждый модуль имеет отдельный вход, собственные ворота, независимые инженерные коммуникации и парковочные места, что делает эксплуатацию максимально удобной

Подробнее о новом складском комплексе в Химках

<p>Современный складской комплекс класса А, созданный для компаний, которым необходимы качественные помещения для хранения, производства и логистики. Комплекс полностью готов к эксплуатации и предлагает функциональные блоки площадью от 600 м² с возможностью объединения в более крупные пространства. Благодаря продуманной архитектуре, современным инженерным системам и выгодному расположению рядом с МКАД объект станет эффективной площадкой как для развития собственного бизнеса, так и для долгосрочных инвестиций в коммерческую недвижимость.</p>

${ slide.text.title }}

${ slide.text.description }}

Склад 600 м² в лайт индастриале «Новый складской комплекс в Химках», класс A

м²

Цена по запросу

О ПРОЕКТЕ

Предлагаются современные помещения ‘под ключ’ для производства или хранения в новом промышленном парке в г. о. Химки. Общая площадь 32 000м2, 15 корпусов

Срок реализации: готов к заселению

ЛОКАЦИЯ И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

Промышленный парк расположен в 2-х км от МКАД в г.о. Химки. 600м от ж/д станции Химки

10 км от аэропорта Шереметьево

ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ

• Парк реализовывается в едином архитектурном облике, площади блоков начинаются от 600м2 с возможностью объединения для получения необходимой площади до 1600м2

• Каркас зданий выполнен на колоннах с шагом 8 x 18м, обшитый сэндвич-панелями толщиной 150 мм

• Рабочая высота до низа фермы 8м

• Нагрузка на пол до 8т с покрытием анти-пыль, ворота на уровне 0

• В модулях на антресоли спроектированы административно-офисные пространства площадью 45 м2

• Предусмотрена функциональная адаптация помещений под хранение, производственные площади с погрузочной зоной и помещения под шоу-рум. Разделение или объединение модулей предоставляет возможность клиентам подобрать площадь под любые задачи бизнеса. Автономность модулей при разделении дает каждому собственнику иметь индивидуальный вход, грузовые ворота и независимые коммуникации

ИНЖЕНЕРНЫЕ СИСТЕМЫ

• Помещения передаются готовыми ‘под ключ’, имеют режим хранения +22-24 градусов С

• Выделенная электрическая мощность составляет 36кВт на блок (опция увеличения за дополнительную плату). Светодиодное освещение внутреннее и уличное

• Канализация и водоснабжение центральные

• Система отопления: центральная

• Установлены индивидуальные приборы учета

• Предусмотрены оптоволоконная и пожарная системы (гидранты)

ИНФРАСТРУКТУРА И БЕЗОПАСНОСТЬ

• Парк управляется профессиональной УК, территория охраняемая, доступ 24/7, КПП

• На каждый блок предусмотрено 2-3 парковочных места

• Предусмотрена навигация и нумерация зданий

УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ/АРЕНДЫ

• БЕЗ КОМИССИИ: прямая аренда/продажа от собственника

• Гибкий подход к делению блоков позволяет резидентам подобрать модуль, максимально отвечающий необходимым бизнес-процессам и адаптировать его под производство

Свяжитесь с нами для уточнения деталей

${ isDescrShow ? 'Скрыть' : sectionObjectData.text.descriptionText }}

Евгений Платонов
Руководитель направления Лайт индастриал

Позвонить WhatsApp

Современная инфраструктура

Высокие стандарты складской недвижимости

Электричество

Газ

Водопровод

Канализация

600

кв.м

Аренда помещений осуществляются напрямую от собственника без дополнительных комиссий. Благодаря модульной концепции комплекса каждый резидент может выбрать помещение оптимальной площади и при необходимости адаптировать его под складскую, производственную или логистическую деятельность. Возможность объединения и разделения блоков позволяет эффективно организовать рабочее пространство, а также легко масштабировать бизнес по мере его развития, сохраняя удобную и привычную локацию.

Готовая инфраструктура

Расположение

Складской комплекс расположен всего в 5 км от МКАД на территории городского округа Химки, что обеспечивает быстрый доступ к Москве и основным транспортным магистралям. Железнодорожная станция Химки находится примерно в 600 метрах, а дорога до международного аэропорта Шереметьево занимает около 10 км. Такое расположение делает комплекс удобным для логистических, производственных и торговых компаний.

Продуманные решения

Технические характеристики

Современные корпуса выполнены в едином архитектурном стиле.
Площадь модулей начинается от 600 м² с возможностью объединения до 1 600 м² и более в зависимости от задач бизнеса.
Несущий каркас зданий выполнен из металлических колонн с шагом 8 × 18 м, наружные стены облицованы энергоэффективными сэндвич-панелями толщиной 150 мм.
Высота до нижнего пояса ферм достигает 8 метров, что позволяет эффективно использовать складское пространство.
Полы с антипылевым покрытием рассчитаны на нагрузку до 8 т/м², предусмотрены ворота на уровне земли для удобной погрузки и разгрузки.
На антресольном уровне каждого блока размещены офисные помещения площадью около 45 м².

Комфорт и безопасность каждый день

Инженерные системы

Помещения передаются с готовой внутренней отделкой и поддержанием комфортного температурного режима около +22…+24 °C.
На каждый блок выделяется электрическая мощность 36 кВт с возможностью увеличения при необходимости.
Внутреннее и наружное освещение выполнено на современных светодиодных светильниках.
Комплекс подключён к центральным сетям водоснабжения и канализации.
Центральная система отопления обеспечивает стабильный микроклимат в любое время года.
Для каждого помещения установлены индивидуальные приборы учёта потребления ресурсов.
Предусмотрены современные системы пожарной безопасности с гидрантами, а также возможность подключения высокоскоростного интернета по оптоволоконным линиям.

Всё необходимое для эффективной работы

Инфраструктура и безопасность

Эксплуатацию комплекса осуществляет профессиональная управляющая компания.
Территория находится под круглосуточной охраной, действует контрольно-пропускной пункт и обеспечен доступ 24 часа в сутки.
Для каждого помещения предусмотрено от двух до трёх парковочных мест.
На территории организована удобная система навигации и нумерации корпусов, упрощающая работу сотрудников и посетителей.

${ currentQuiz + 1 }} из ${ totalQuestions }} вопросов

Получите презентацию с подробной информацией и характеристиками

${ currentQuiz + 1 }}/${ totalQuestions }}

Инженерные решения складского комплекса

А

Класс объекта

32 000 м²

Общая площадь

15

Корпусов

600 м²

Площадь минимального блока

Получите персональную консультацию

Узнайте подробную информацию о производственно-логистическом комплексе

Евгений Платонов

Руководитель направления Лайт индастриал

Наталья Сидорова

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Середина

Консультант направления Лайт индастриал

Татьяна Соломатина

Старший консультант направления Лайт индастриал

Новый складской комплекс в Химках на карте

Получите консультацию

от опытных экспертов по складской недвижимости